Nhận định, soi kèo Myawady FC vs Yadanarbon FC, 16h30 ngày 27/2: Không thể gắng gượng

Đội bóng Tây Á tiếp tục tạo ra những cơ hội ngon ăn ở cuối hiệp một. Chỉ có điều, các chân sút của U17 Saudi Arabia không thể đánh bại sự xuất sắc của thủ môn bên phía U17 Uzbekistan.

Qua giờ giải lao, U17 Saudi Arabia tiếp tục đẩy mạnh sức tấn công. Không những họ không tìm được bàn khai thông thế bế tắc mà đội bóng áo xanh còn phải nhận trái đắng.

Phút 78, Karimov bên phía U17 Uzbekistan thực hiện pha căng ngang khiến thủ môn Al-Burayah vô tình đưa bóng về lưới nhà, "biếu" không bàn mở tỉ số cho đội bóng Trung Á.

Chỉ 5 phút sau, Abdullaev chớp cơ hội dứt điểm quyết đoán ấn định chiến thắng 2-0 cho U17 Uzbekistan.

Giành chiến thắng 2-0 trước U17 Saudi Arabia, U17 Uzbekistan đoạt tấm vé cuối cùng vào vòng bán kết U17 châu Á 2023. Quan trọng hơn, họ góp mặt ở VCK U17 World Cup 2023, được tổ chức tại Indonesia vào cuối năm nay.

Như vậy, ngoài U17 Indonesia là chủ nhà, 4 đội châu Á góp mặt ở VCK U17 Thế giới 2023 gồm U17 Iran, U17 Hàn Quốc, U17 Nhật Bản và U17 Uzbekistan.

Ở vòng đấu dành cho 4 đội mạnh nhất diễn ra vào ngày 29/6 tới, U17 Uzbekistan sẽ chạm trán U17 Hàn Quốc. Trong khi đó, cặp đấu còn lại là màn so tài giữa U17 Nhật Bản và U17 Iran.

Hạ Australia, U17 Nhật Bản đoạt vé dự U17 Thế giới 2023

Cụ thể, Bộ Tài chính dẫn theo quy định của Luật đất đai năm 2013, tại Khoản 2 Điều 74, việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do UBND cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất; 

Tại điểm đ, Khoản 4 Điều 114 cũng đã quy định giá đất cụ thể được sử dụng để làm căn cứ “tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất”.

Trên cơ sở quy định của Luật Đất đai, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 44/2014 quy định về giá đất, được sửa đổi bổ sung bởi Nghị định số 01/2017. 

Theo đó, giá đất cụ thể được xác định bằng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng với các trường hợp quy định tại điểm đ, Khoản 4 Điều 114 của Luật Đất đai với các dự án có các thửa đất liền kề nhau, có cùng mục đích sử dụng, khả năng sinh lợi và thu nhập từ việc sử dụng đất tương tự nhau hoặc trường hợp tại khu vực thu hồi đất không bảo đảm yêu cầu về thông tin để áp dụng các phương pháp xác định giá đất quy định tại khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 4 Nghị định này để xác định giá đất cụ thể của từng thửa đất. 

Đối với các trường hợp trên, UBND cấp tỉnh quyết định hệ số điều chỉnh giá đất đối với từng loại đất theo dự án hoặc theo khu vực để xác định giá đất tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

Đồng thời, tại Khoản 1 Điều 15 Nghị định số 44 cũng quy định: Căn cứ nguyên tắc định giá đất quy định tại Điều 112 của Luật Đất đai, phương pháp pháp xác định giá đất quy định tại khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 4 Nghị định này và kết quả tổng hợp, phân tích thông tin về thửa đất, giá đất thị trường, UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể.

Cũng tại Nghị định 44, Khoản 1, Điều 18 quy định: Căn cứ vào giá đất phổ biến trên thị trường, điều kiện kinh tế - xã hội ở địa phương và bảng giá đất, UBND cấp tỉnh quy định, quyết định hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất cụ thể.

Bộ Tài chính cho hay, trong thời gian tới, Chính phủ đang giao Bộ Tài nguyên và Môi trường tổng kết, đánh giá để báo cáo Chính phủ trình Quốc hội sửa đổi Luật Đất đai, trong đó có nội dung liên quan đến xác định giá đất cho các mục tiêu tính thuế, bồi thường tái định cư…

“Trên cơ sở quy định pháp luật về đất đai được sửa đổi, Bộ Tài chính sẽ rà soát các văn bản quy phạm pháp luật thuế liên quan đến hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản để sửa đổi, bổ sung, đảm bảo thống nhất, đồng bộ” – Bộ Tài chính thông tin. 

Những lưu ý khi trang trí nội thất phòng khách tuổi Tý
Sử dụng đèn LED và những lưu ý về phong thuỷ
Các lưu ý chọn màu sơn nhà hợp phong thủy

Đi tìm thuê cửa hàng, mặt bằng để kinh doanh là một trong những việc đầu tiên phải làm. Bên cạnh lựa việc chọn khu vực phù hợp với mặt hàng kinh doanh, chúng ta thường sẽ ít quan tâm tới việc lựa chọn và chỉnh sửa cửa hàng sao cho đúng với phong thủy. Ngay cả việc kê, đặt giá, kệ, tủ, hàng hóa sao cho đúng phong thủy cũng ít quan tâm mà phần lớn là chỉ quan tâm hướng tốt cho việc đặt ban thờ, két, việc này có vẻ không đúng.

Để có sự lựa chọn đúng nhất, người kinh doanh cần suy nghĩ về việc nên đặt cửa hàng của mình ở đâu, có gần với các đối thủ cạnh tranh hay không, có tiềm năng bán hàng hay không, tình hình giao thông trong khu vực này thế nào, vị trí cửa hàng phải đem lại cơ hội tốt để thu hồi vốn đầu tư ban đầu. Ví như trong khi lựa chọn gần với các đối thủ, cái lợi là sự tập trung nhiều cửa hàng sẽ thu hút nhiều khách hàng nhưng nếu như các cửa hàng hiện hữu đã có đủ sức cung ứng cho người mua hàng trong khu vực thì cửa hàng mới sẽ phải cạnh tranh rất mệt và có thể phải đóng cửa.

Dưới đây là những lưu ý cách lựa chọn cửa hàng để không phạm lỗi cơ bản trong phong thủy về vị trí:

- Không nên chọn cửa hàng mà hai bên nhà sát cạnh cao hơn.

- Không nên chọn cửa hàng nằm sát cạnh các con ngõ ngỏ, đường nhỏ. Cửa hàng có vị trí như thế này sẽ khiến cho bạn không thể có lãi.

- Không chọn cửa hàng có các cột thu phát sóng di động trên nóc nhà.

- Có thể lựa chọn ở khu vực ngã ba, ngã tư nhưng còn tùy thuộc vào hướng lưu thông trên đường tại khu vực đó.

- Không nên chọn các cửa hàng trước cửa có cây to, cột điện (nếu không nằm giữa cửa thì không sao).

- Không nên chọn cửa hàng có đường, ngõ đâm vào sau nhà.

Ngoài ra bạn cần lưu ý đến một số yếu tố khác về phong thuỷ như:

- Những cửa hàng ở đường hầm cho người đi bộ hoặc ô tô thì chủ tiệm cũng khó phát tài. Nhưng nếu con đường này thông với ga tàu thì sẽ mang lại vượng khí phong thuỷ cho cửa hàng.

- Nhiều cao ốc hoặc cửa hàng hướng về phía cầu vượt nhưng ảnh hưởng thế nào còn phụ thuộc vào tầm nhìn cao thấp của cửa hàng. Cửa hàng thấp, bất kể là cầu cánh cung hay bao quanh đều không có lợi vi phạm vào “thiếp áp sát” (sát khí luôn ở bên cạnh). Điều này sẽ làm công việc kinh doanh bị hạn chế. Nếu cửa hàng cao bằng cầu, có cầu bao quanh, lợi nhuận ít, đường cánh cung ngược nên phá tài.

- Ngày nay, có rất nhiều cao ốc, cửa hàng thiết kế tạo hình giống như giếng trời. Xét theo phong thủy, cửa hàng chỉ cần hướng ra phía hướng trời là đã hút tài lộc. Vậy nên, nếu chúng ở tầng 2, 3 hoặc các tầng cao thì càng tốt.

Giải pháp phong thuỷ cho nhà không có cửa sổ

Nhà không có cửa sổ, phòng không có cửa sổ rất phổ biến ở xã hội hiện nay. Điều này phạm vào kiêng kỵ phong thủy cửa sổ. Khắc phục thế nào?

Trong thời gian từ ngày 12 – 14/7, theo Sở GD-ĐT Hà Nội, hệ thống vận hành thông suốt, ổn định, không nghẽn mạng.

Từ 0h ngày 15/7 hệ thống tự động đóng cổng tuyển sinh trực tuyến vào lớp 1 và tự động kích hoạt cổng tuyển sinh trực tuyến vào trường mầm non (tuyển bổ sung).

Ảnh minh họa: Thanh Hùng

Theo kế hoạch đã được Sở GD-ĐT Hà Nội, các trường mầm non, tiểu học, THCS vẫn áp dụng hai hình thức tuyển sinh, gồm tuyển sinh trực tuyến và tuyển sinh trực tiếp.

Phụ huynh cũng có thể đăng ký theo hình thức trực tiếp từ ngày 23/7 đến hết ngày 28/7/2021.  

Thanh Hùng

Gần 100.000 hồ sơ đăng ký vào lớp 1 trong ngày đầu Hà Nội tuyển sinh

Sở GD-ĐT vừa thông tin về kết quả tuyển sinh trực tuyến vào lớp 1 năm học 2021-2022 tính đến 17h ngày đầu tiên 12/7.

Đó là một ngày đáng quên với nhà các nhà vô địch Ngoại hạng Anh, với rất nhiều sai sót. Man City đã chơi dưới sức mình và hiện đã nếm mùi thất bại trong 3 trận sân khách gần nhất.

Đoàn quân của Pep Guardiola đã bỏ lỡ cơ hội thu hẹp điểm số còn 2 điểm với Arsenal, đội bất ngờ để thua Everton trước đó.

Man Cityđã 5 lần thi đấu trên sân Tottenham Hotspur và thua cả 5, không ghi được bàn nào trong các chuyến làm khách của mình với một phong độ tệ hại.

Điều đáng chú ý, Pep Guardiola có lời bào chữa khó tin sau thất bại của Man City trước Tottenham, trong ngày vắng HLV trưởng Conte sau phẫu thuật cắt bỏ túi mật.

Theo chiến lược gia người Tây Ban Nha, nguyên do Man xanh thua là bởi… hành trình di chuyển từ Manchester đến London.

“Từ Manchester đến London, giống như đi đến Bắc Âu. Chúng tôi mất 4 giờ 30 phút mới tới khách sạn. Thật là mệt mỏi khi đến London, tôi xin lỗi.

Chúng tôi cần trở lại Manchester và chuẩn bị cho trận đấu với Aston Villa”.

Ông nói về trận đấu với Tottenham: “Thông thường, khi chúng tôi thắng thì đó là một đội thực sự, còn thua thì không.

Tôi luôn cố gắng làm hết sức mình. Tôi đã nói nhiều lần, tôi biết chúng tôi không còn như trước sau khi giành được nhiều chiến thắng. Nhưng chúng tôi luôn cố gắng cho đến cùng.

Chuyện gì xảy ra trong quá khứ không quan trọng. Ngày mai chúng tôi sẽ xem lại trận đấu, suy ngẫm và sau đó chuẩn bị cho trận gặp Aston Villa. Đó sẽ là mùa giải dài cho tất cả mọi người và chúng tôi sẽ cố gắng tiếp tục.

Chúng tôi là đội biết ghi bàn, đã tạo ra thế trận ngay từ đầu nhưng Tottenham đã phòng ngự với 9 cầu thủ. Tôi luôn có cảm giác rằng, Man City chơi tốt trước họ nhưng vì lý do nào đó chúng tôi không thể giành chiến thắng”.

Man City hiện vẫn kém Arsenal (50 điểm) 5 điểm và đã chơi nhiều hơn 1 trận. Trong khi đó, Tottenham xếp thứ 5 với 39 điểm, kém Newcastle xếp trên 1 điểm.

Xem lịch thi đấu Ngoại hạng Anh mới nhất tại đây!